Comfortabel wonen in het gewilde Statenkwartier met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze sfeervolle benedenwoning met in de achter tussenbouw drie(slaap)kamers beschikt over een zeer ruime en onderhoudsvriendelijke tuin van maar liefst 90m2(NO) met vrijstaande houten berging.
De Van Slingelandtstraat ligt parallel aan de gezellige Frederik Hendriklaan, waar je terecht kunt om lekker te shoppen bij de mooie boetieks, je dagelijkse boodschappen kunt doen bij (vers)speciaalzaken en meerdere supermarkten. Fiets binnen 5 minuten naar de boulevard en het Scheveningse strand voor een frisse neus of ga de duinen in voor een mooie wandeling.
In de directe nabijheid vind je de uitvalswegen en bus- en tramhaltes maar ook de (internationale) scholen liggen om de hoek.
indeling:
Entree/ hal met tochtportaal welke is voorzien van glas in lood ramen. Gang met meterkast welke is voorzien van de elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruime kamer en suite met originele ornamenten plafonds, een lamel parketvloer en een open haard. De woonkamer beschikt over een separatie en inbouwkasten. De half open keuken is voorzien van voldoende werkruimte, losstaande koelkast, afzuigkap, een 5 pits gasfornuis, ingebouwde oven en een vaatwasser. Tevens opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine en -droger. Via de achterkamer met openslaande deuren toegang naar de zeer royale tuin om heerlijk van het buitenleven te genieten!
Terug naar binnen vind je op de begane grond de badkamer voorzien van een ligbad met douche, grote wastafel en handdoekenradiator. Separaat betegeld toilet met fontein. Daarnaast beschikt iedere verdieping over 1 slaapkamer. (totaal 3).
Vereniging van Eigenaars: 1/2 aandeel in een actieve VvE met een ad hoc onderhoudsbeleid. De maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 166,--.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Goed om te weten:
- Schilderwerk voorzijde 2021
- Meterkast vernieuwd in 2006
- Eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht
- 3 slaapkamers,
- Royale tuin met houten berging
- Karakteristieke details
- Gezien de bouwperiode worden in de koopakte de milieu- en ouderdomsclausules opgenomen
- Oplevering in overleg.
