In het geliefde Valkenboskwartier gelegen gerenoveerd, sfeervol en ruim dubbel bovenhuis. De woning is instapklaar en luxe en hoogwaardige afgewerkt.
De woning ligt in de direct nabijheid van winkelstraten, scholen en voorzieningen voor kinderopvang en is zowel met het openbaar vervoer als met de auto en (bak)fiets goed te bereiken.
Indeling:
Entree
Eigen entree op straatniveau met ruime hal en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Royale en lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 2,99 m). Aan de voorzijde is de werkkamer/study gesitueerd.
Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, stoomoven, ingebouwde koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat.
Verder een separaat toilet en overloop met trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een balkon.
De centraal gelegen luxe badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, design radiator en een wastafelmeubel.
Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasruimte. De plafondhoogte van circa 2,95 meter zorgt ook hier voor een ruimtelijk gevoel.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m² (meetrapport aanwezig)
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Moderne keuken en luxe badkamer
- Gelegen op eigen grond
- VvE in oprichting en zal voldoen aan de hedendaagse eisen (professioneel beheer, MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving bij de KvK)
- Maandelijkse VvE-bijdrage wordt vastgesteld aan de hand van het MJOP
- Het gehele pand is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen groot onderhoud is voorzien
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.
