Prachtig gerenoveerde 4 kamer parterrewoning met zonnige achtertuin.
Dit uitstekend gerenoveerde appartement is gelegen op de begane grond en geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lichte en royale woonkamer met sierhaard. De luxe keuken is gesitueerd in de achterkamer met kookeiland, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel- vriescombinatie, een combi-oven, combimagnetron en een natuurstenen aanrechtblad. Door middel van een schuifpui krijgt u toegang tot de tuin welke op het zuiden is gelegen. De luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche met een regendouche, een wastafel met ombouw en een luxe toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben direct toegang tot de tuin.
De woning heeft een gunstige open ligging met een groenrijke omgeving én vrij uitzicht op het speelplein in de wijk Rustenburg-Oostbroek met in de directe nabijheid diverse speeltuinen, scholen, sportaccommodaties, recreatiegebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het winkelcentrum "Leyenburg" en "Apeldoornselaan/ Dierenselaan", bevindt zich op loopafstand evenals busverbindingen en op fietsafstand het bruisende centrum van Den Haag, de zee en het strand.
Bijzonderheden:
- Uitstekend gerenoveerd 4-kamer appartement met zonnige tuin,
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en vloerverwarming,
- Gunstige open ligging, groenrijke omgeving én vrij uitzicht op het speelplein,
- Drie slaapkamers,
- Moderne luxe badkamer,
- Hoge binnendeuren,
- Luxe nieuwe keuken,
- Nieuwe vloer in de gehele woning,
- C.V.-Ketel Intergas 2025 (eigendom),
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 110,- per maand,
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond,
- Eeuwigdurende erfpachtgrond ingegaan op 14-03-2005,
- Erfpachtcanon bedraagt jaarlijks € 578,16,
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, het winkelcentrum "Leyenburg",
- Op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag en de zee en het strand,
- De asbest- ouderdoms- en de niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing,
- Notariskeuze koper in de regio Haaglanden,
- Oplevering in overleg, kan snel.
