Naaldwijkseweg 278 B, 's-Gravenzande
€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Een warm en gastvrij familiehuis, waar gewoond en gewerkt kan worden. Deze vrijstaande woning heeft een zeer royale woonkamer, 5 ruime slaapkamers en een grote garage/bijkeuken. De woning beschikt over dubbel/triple glas waardoor omgevingsgeluiden binnenshuis niet worden waargenomen.
De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. U kunt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning zonder verdere kosten betrekken.

Ligging
Het gezellige centrum van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk met een tal aan winkels (w.o. supermarkten), horeca-, sportgelegenheden, scholen, het strand en groen- en recreatiegebieden liggen in de directie nabijheid op loop- en fietsafstand van de woning. Verschillende uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Royale entreehal voorzien van de meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping.
De hal geeft toegang tot de luxe keuken, woon- en eetkamer, bijkeuken/garage en de toiletruimte.
De zeer ruime woonkamer(50 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een natuurstenen schouw (met gashaard) en dubbele openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin- grenzend aan het park- met veel privacy. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk van vloerverwarming.
De moderne en luxe keuken in U-vorm (2017) met eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelunit en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met 4 kookzones in combinatie met gas wokbrander, oven, stoomoven, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en Quooker. Een complete keuken om de lekkerste maaltijden te bereiden.

De zeer ruime bijkeuken/garage geeft toegang tot de achtertuin en is eveneens voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.
Twee royale slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en de zeer ruime Master bedroom aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning en voorzien van een luxe op maat gemaakte kastenwand (2018). Boven de garage bevindt zich een 4e slaapkamer met veel bergruimte. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douche, aparte douchecabine en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de lichte royale 5e slaapkamer/werkkamer met een dakkapel over de volle breedte van de woning. Bergruimte met CV-ketel en een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Exterieur
Via de verzorgde, fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en ruimte voor een auto, heeft u toegang tot de woning. De geheel ommuurde royale achtertuin- direct gelegen aan het park- is prachtig aangelegd en zeer goed onderhouden. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen voorzien van een pergola met harmonica zonwering en een overkapping. De achtertuin is zowel te bereiken via de garage/bijkeuken als via een aparte poortingang.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002
- in 2013 onder architectuur aan de achterzijde uitgebouwd
- grote woonkamer van ca. 50 m2
- bijkeuken/garage van 26 m2
- uitstekende staat van onderhoud
- veel privacy
- eigen grond
- energielabel A
- voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel/triple glas
- geheel geïsoleerd
- voorzien van mechanische ventilatie
- oprit voor één auto
- luxe keuken met inbouwapparatuur (2017)
- fraaie royale voor- en achtertuin
- Cv-combiketel (2002)
- oplevering in overleg.

Uw makelaar

Claudio van Aalst

Bij kantoor


Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Naaldwijkseweg 278 B
Postcode
2691 PW
Plaats
's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 222m²
Perceeloppervlakte
ca. 295m²
Inhoud
ca. 741m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie, Gaskachels
Ketel
AWB (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Locatie

[ { "address": "Naaldwijkseweg 278", "zipCode": "2691 PW", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.99159, "lng": 4.1711609, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen